龙畅国际城市广场项目位于湘江南岸，金霞山下，长株潭融城“南大门”天易示范区行政中心与经济中心的核心地带，是新老城区结合部位，“东园西城”的核心区，规划区东至贵竹路、南至鸿雁路、西至杨柳路、北至天易路，总规划用地约12.82公顷。

项目西侧正对天易示范区管委会大楼。8分钟可达湘潭市政府，12分钟到达株州市政府，30分钟可达湖南省政府，40分钟抵黄花国际机场；距离湘潭火车站货运站14公里、株洲火车站19公里、武广高铁株洲西站10公里、沪昆高铁湘潭站10公里（在建）。

项目区位优势明显，比邻金霞山原生态森林公园得天独厚的自然景观、五星级酒店鑫田国际大酒店、高档住宅碧桂园/金霞美墅/长通名城/金霞山壹号等、湘潭县一中和凤凰实验中学等名校资源。

生态环境优美，具备无可复制的自然生态环境，北伴湘江水（建设沿江风光带）、中有白沙洲（规划湿地公园），倚靠金霞山、上盘龙兴寺，依山傍水，可谓风水宝地、生态福地。

规划地上总建筑面积约48万多平方米，含住宅和商业，容积率3.74左右，建筑密度不高于35%，绿地率不低于35%。建筑退让距离：东侧距贵竹路中心线20米以上；南侧距鸿雁路道路中心线20米以上；西侧距杨柳路中心线32米以上；北侧距天易路中心线60米以上。 项目总体定位：

集金融、商业、住宅、酒店、娱乐、休闲、文化、教育、咨询等多功能于一体的湘潭首个大型城市综合体，立足提高湘潭县城市品位及对外招商引资、引智能力，缩小与长沙、株洲市区的差距。

本项目定位为集金融网点（含银行、保险、证券、典当、担保、投资、产权交易等）一条街、通讯（含邮政）一条街、大型商业中心、大宗商品/电子信息展示/交易中心、物流/电子信息交易平台、甲级写字楼、SOHO办公、商务酒店、城市步行街、高档住宅、国际公寓、大型娱乐中心、健身中心、青少年体验教育基地、教育辅导/高级家政/职业技能培训等多种业态于一体的大型城市综合体。建成后将成为集金融、办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游功能于一体，进行全方位服务的高档CBD区域，并具有地区标志性。

价值定位

该项目设计中需体现的最重要的价值观是：

商业价值观：一流的金融、商业、生活、休闲、旅游的城市综合体应当成为长株潭“南大门”最新的地标，具有吸引国内外顾客的能力。

科技价值观：建筑设计应面向未来，运用节能、环保及生态技术，创造新一代的生态节能绿色建筑。

文化价值观：建筑设计既要有先进科技又要有文化内涵，从悠久的湖湘历史文化中吸取营养，弘扬莲城金色文化，充分体现“伟人故里、画圣摇篮、红色圣地、湘学源头、湘商祖地”的深厚文化底蕴。

总体形象定位

打造湖南龙畅商业地产品牌，“龙畅广场”代表与国际接轨的一种高品质时尚生活方式。