本项目位于湘潭市北部，九华示范区东南部的湘江之滨。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。与湘潭市区距离5KM，北连省会长沙市，距长沙市中心27KM。上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水运通江达海，通过步步高大道、北二环与湘潭市区有紧密联系。

1、设计概念

项目主题思想：以腾飞的龙形为空间结构骨架串联整个小区，不仅使小区内部各个组团能够有机的结合起来，也赋予龙赐祥瑞之意。

主要设计风格:风格采用新古典主义，立面设计汲取“古典美学”构图原则，均衡典雅，高层突出形体高耸挺拔向上的气势，多层联排比例工整严谨，细节考究，组团建筑整体风格造型相互协调匹配，互为彰显。

2、项目设计特点

规划结构总体概括为“一心、两轴、十区”：

“一心”特指在龙形骨架盘绕的中心地带结合小区内部配套商业、与公园对接的景观主轴线、公共服务设施等打造一片中央休闲公园。

“两轴”分别指龙形景观轴、中央景观轴。龙形景观轴呈带状分布，让社区内的所有组团都能享受到，体现出景观的均好性，并展示了百万大盘的气魄。中央景观轴运用园林中的借景手法，通过水系景观的营造将德文化公园景点纳入到小区景观体系，让公园与小区在这里和谐共荣，充分实现“公园中的小区、小区中的公园”的规划理念。

“十区”指结合德文化公园的景观节点，规划对位设置了景观轴线作为地块的划分控制线，它们将基地分为用地完整的“十大片区”。每个片区形态饱满，大小均衡，有很强的灵活性与适应性，便于弹性开发，有利于项目的可持续性发展。

3、主要产品类型

本项目主要产品类型包括：联排别墅、多层洋房、高层住宅、商业用房、配套用房等。